L’activité de syndic du groupe CA MONNÉ-DECROIX est composée de professionnels rigoureux, dynamiques et expérimentés.
Une équipe de 40 personnes s’emploie à veiller aux intérêts des copropriétaires.
Elle met tout en œuvre pour conforter les rapports humains et personnaliser le service dans le but de satisfaire au mieux les besoins de la clientèle.
Chaque année 2000 clients nous rejoignent, pourquoi pas vous ?
Un gage de confiance
CA MONNÉ-DECROIX Gestion est désormais une filiale du groupe Crédit Agricole Immobilier.
Adhérent FNAIM caisse de garantie à hauteur de 24.500.000 € (montant en vigueur au 01/09/08 et réactualisé en fonction des fonds gérés), notre gestion est contrôlée scrupuleusement chaque année.
Les contrats que nous vous proposons sont conformes à l’avis du Conseil National de la Consommation du 27 septembre 2007. Ils récupèrent notamment les 44 points invariables de gestion courante demandés par les associations de consommateurs.
Nous informons les membres des conseils syndicaux des actions entreprises ou à entreprendre par le biais d’ échanges réguliers écrits.
Depuis la création du syndic, CA MONNÉ-DECROIX Gestion a toujours pris le parti des copropriétaires pour la défense de leurs intérêts en ouvrant systématiquement un compte séparé au nom du syndicat pour une gestion en toute transparence.
Nos prestataires et fournisseurs sont tous référencés selon des critères d’efficacité, de coût et de rapidité.
CA MONNÉ-DECROIX Gestion s’engage à personnaliser ses missions en fonction des attentes des copropriétaires.
La communication et la transparence des actes de gestion demeurent une priorité.
A titre d’exemple, vous trouverez ci-dessous les principaux axes de travail :
La valorisation du patrimoine de nos copropriétaires et la pérennité des installations
- Présence sur site par des visites régulières
- Suivi des employés de la copropriété
- Déclaration de sinistres
- Consultation des entreprises
- Traitement rapide des interventions
- Proposition de travaux au conseil syndical et/ou en assemblée générale
- Etc…
L’optimisation des charges de copropriété et le contrôle des intérêts financiers du copropriétaire
- Préparation et analyse des budgets
- Réalisation de simulations financières et proposition de choix multiples pour conforter la décision des copropriétaires
- Suivi régulier de l’état de la trésorerie
- Mise en concurrence systématique de l’ensemble des contrats d’entretien de la copropriété
- Suivi mensuel des postes clés afin de permettre les mesures correctives dans les meilleurs délais
Un soutien technique, administratif, comptable et juridique en rapport notamment aux réglementations toujours plus exigeantes
Un contact permanent avec les copropriétaires et notamment les membres des conseils syndicaux
- Reportings réguliers adressés aux membres des conseils syndicaux pour que nos actes de gestion courante soient réalisés dans la plus grande transparence
Pour assumer toutes nos obligations pour une gestion de proximité et la satisfaction du client, l’activité de syndic s’est étendue sur tout le territoire (
voir carte ci contre).
Chaque agence
CA MONNÉ-DECROIX (hors Toulouse et sa région) comporte approximativement 1500 lots (15 à 20 résidences) en copropriété suivis par une équipe de :
- responsables de copropriété
- comptables
- assistants de copropriété
En Midi-Pyrénées, quatre équipes de quatre personnes (dont un inspecteur d’immeuble) gèrent en moyenne de 2000 à 2500 lots (30 résidences).
Tels sont les volumes impartis pour une gestion de qualité.
L’encadrement basé à Toulouse se charge des formations, au besoin de l’accompagnement pour un contrôle permanent des engagements de votre syndic.
