Location

Ce service est spécialement dédié à la location de tous les logements confiés, qu’ils soient neufs ou en relocation.

Ses principales missions sont :

Les études locatives

Des études locatives sont réalisées régulièrement en tenant compte des critères démographiques, socio-économiques et concurrentiels afin de proposer votre bien au prix le plus approprié en fonction du marché.
Ces données permettent de piloter les actions commerciales nécessaires et d’établir un plan de communication adéquat (publicité).


La communication

Grâce à un budget exclusivement dédié à la mise en location, nous proposons les logements 3 mois avant leur disponibilité. Nous optons pour la communication la plus pertinente et la plus efficace selon le secteur et le contexte locatif du marché local.

Les différents supports de communication utilisés sont:
* Notre site internet louez.monne-decroix.fr
* Presse quotidienne régionale et gratuite
* Campagne de prospectus
* Location de panneaux d'affichage
* Plaquettes commerciales
* Diffusion d'annonces sur des sites Internet immobilier déstinés aux particuliers et aux professionnels


La prospection

Nous identifions, prospectons, et accompagnons tous les acteurs (entreprises, institutions, associations sportives, organismes 1%, agences immobilières...) susceptibles de générer une demande locative en vue de la signature de partenariats locaux et nationaux.


Le parrainage

Une offre de parrainage est en place pour nos locataires sur la plupart de nos résidences partout en France.
Cette offre permet au parrain, locataire CA MONNÉ-DECROIX de bénéficier d’un chèque cadeau de 50€ une fois que son filleul est entré dans son nouveau logement CA MONNÉ-DECROIX. (pour en savoir plus sur cette offre de parrainage, appeler le 0811 65 44 44, coût d’un appel local de 8h30 à 19h30 du lundi au jeudi et de9h à 18h le vendredi).

Le centre d’appels location

C’est le premier contact avec nos futurs locataires.
Ouvert de 8h30 à 19h30 du lundi au jeudi et de 9h à 18h le vendredi, ce service reçoit toutes les demandes de location. Une société externe assure la prise des appels en dehors des heures d’ouverture du service.
Le centre d’appels accueille, identifie et oriente les clients vers le ou les logements susceptibles de leur convenir dans le but de fixer un rendez-vous pour une visite avec un agent loueur.
Une veille permanente sur les lots disponibles immédiatement à la location est également assurée.


Les agents loueurs

Les agents loueurs assurent les visites de logements, suivent et orientent leurs clients.
Ils sont aussi les moteurs des actions terrain et sont chargés de :

- La prospection directe auprès des entreprises, institutions, associations, agences immobilières locales, organismes 1%.
- La mise en place de partenariats avec les acteurs économiques locaux (conditions privilégiées)
- La permanence sur site (bureau de location)
- La veille concurrentielle et informationnelle.

Le service montage dossier

Ce service est chargé de traiter et d’étudier le dossier du candidat locataire, ses conditions de recevabilité en adéquation avec l’application de la loi de défiscalisation du propriétaire.
Il apporte une grande rigueur à la constitution des dossiers, conformément aux critères d’assurance "loyers impayés" auxquels ont souscrits les propriétaires.


Le service état des lieux

Ce service est chargé d’accompagner les locataires,à l’entrée dans les lieux et d’organiser leur départ.
Le technicien rédige les constats d’états des lieux (entrées-sorties) et a une mission de sensibilisation auprès des locataires dans le maintien en parfait état du bien : explication du fonctionnement des équipements du logement et de la vie de la résidence, avec l'objectif de limiter les interventions techniques, de préserver la maîtrise des charges pour le propriétaire et de veiller au bon entretien des locaux.